1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
神奈川県
45.2万円/㎡
前年比-9.0%
横浜市神奈川区
48.6万円/㎡
前年比-28.1%
エクレール妙蓮寺
神奈川県横浜市神奈川区松見町一丁目
東急東横線 / 妙蓮寺駅 徒歩12分
1988年築 / 11階建 / 101戸 / RC造
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価格偏差値
52.9
割安
推定相場価格より6%割安
相場
2,532万円
50.7万円/㎡
939
2,001
3,063
4,125
AI査定結果
推定相場価格
2,532万円
50.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,001万円〜3,063万円
40.1万円/㎡〜61.3万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.20万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年8月1日
エクレール妙蓮寺
2,380万円（47.6万円/㎡）/ 6階 / 49.95㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は47.1万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/29 | 2,380万円 | 47.6万円 | 6階 | 49.95㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/06/02 | 3,598万円 | 45.4万円 | 6階 | 79.17㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2025/05/03 | 2,380万円 | 33.9万円 | 3階 | 70.17㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/08/06 | 2,999万円 | 61.0万円 | 9階 | 49.14㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/05/21 | 2,280万円 | 46.4万円 | 9階 | 49.14㎡ | 1LDK+納戸× | 南東 |
| 2024/02/10 | 2,590万円 | 49.1万円 | 9階 | 52.77㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/27 | 2,180万円 | 43.6万円 | 8階 | 49.95㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/07/08 | 2,480万円 | 49.6万円 | 8階 | 49.95㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は45.76万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/29 | エクレール妙蓮寺 横浜市神奈川区松見町一丁目 | 妙蓮寺駅12分 | 2,380万円 | 47.6万円 | 49.95㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1988年 | 101戸 | RC |
| 2024/01/27 | ライオンズマンション羽沢町 横浜市神奈川区羽沢町 | 横浜駅24分 | 2,280万円 | 39.1万円 | 58.29㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 75戸 | RC |
| 2024/03/16 | ライオンズマンション羽沢町 横浜市神奈川区羽沢町 | 横浜駅23分 | 2,280万円 | 39.1万円 | 58.29㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 75戸 | RC |
| 2024/07/27 | クリオ片倉町六番館 横浜市神奈川区三枚町 | 片倉町駅10分 | 3,280万円 | 57.3万円 | 57.27㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1991年 | 69戸 | RC |
| 2024/11/13 | ライオンズマンション片倉町 横浜市神奈川区三枚町 | 片倉町駅9分 | 2,890万円 | 51.7万円 | 55.86㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1985年 | 102戸 | RC |
| 2025/07/27 | ロイヤルプラザ三ツ沢 横浜市神奈川区神大寺一丁目 | 三ツ沢下町駅12分 | 2,580万円 | 41.5万円 | 62.1㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1991年 | 125戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で9%下落、横浜市神奈川区では28.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.6万円）は横浜市神奈川区の平均と比較して2.1%割安です。
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